Update 2025 – Otthonfelújítás támogatással: így lesz a régi házból csendes, meleg, takarékos otthon
Képzeld el a pillanatot: kint fúj a szél, te pedig a konyhaasztalnál ülsz, és számolod, megéri-e idén belevágni. A fal hűvös, az ablaknál kicsit húz a levegő, a gázóra pedig tempósan pörög. És akkor bevillan: most futnak azok a pályázatok, amelyek pont erre valók – szigetelésre, nyílászárócserére, energia-megtakarításra. Ha most jól döntesz, jövő télen már teljesen más lesz a lakásérzet.
Milyen programok segíthetnek most?
Vidéki Otthonfelújítási Program
5000 fő alatti településeken élőknek (családosoknak, nyugdíjasoknak is).
Jellemző keret:akár 50% vissza nem térítendő támogatás (max. ~3 M Ft), mellé kedvezményes hitel (max. ~6 M Ft).
Tipikus célok: homlokzati hőszigetelés, tetőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés.Energetikai Otthonfelújítási Program
2007 előtt épült családi házakra.
Jellemző keret:támogatás + kamatmentes hitel konstrukció (gyakori plafon: ~3 + 3 M Ft).
Tipikus célok: hőszigetelés, nyílászárócsere, hőtermelők cseréje.
Fontos: a pontos feltételek, településlista és keretek frissülhetnek. Mindenképp nézd meg a hivatalos oldalt (pl. Magyar Államkincstár), és egyeztess velünk, hogy mire pályázhatsz biztosan.
Hogyan néz ki ez veled, lépésről lépésre? (Tóth M BAU folyamattal)
Gyors helyzetkép (online/telefon): elmondod, hol laksz (pl. Szentendre, Tahitótfalu, Leányfalu, Visegrád, Dunakanyar, Pest, Nógrád, Balaton térség), mit szeretnél elérni (melegebb lakás, kevesebb rezsi).
Helyszíni felmérés: hőhíd-pontok, falrétegrend, nyílászárók állapota, csapadékvíz-kezelés – mindent végignézünk.
Műszaki és pénzügyi terv: melyik munkák térülnek meg legjobban támogatásból (pl. grafitos EPS/ásványgyapot homlokzati szigetelés, tetőtér szigetelés, 3 rétegű nyílászáró, páratechnika, lábazati XPS, vízszigetelés).
Pályázati csomag támogatása: tételes költségvetés, ütemezés, szükséges igazolások – érthető nyelven, szakmai pontossággal.
Kivitelezés, valódi minőség: ragasztás + dübelezés helyes arányban, hálózás kettős átlapolással, élek élvédővel, hőhíd minimalizálás, csatlakozásoknál tömítés – hogy ne csak szép legyen, hanem tartós is.
Átadás, dokumentáció, garancia: fényképes napló, teljesítési igazolások – a pályázathoz is rendben leszel.
Miért a szigetelés legyen a fókusz?
Azonnal érezhető komfort: melegebb falak = kevésbé huzatos érzet, stabilabb hőmérséklet.
Érdemi rezsicsökkenés: a homlokzati + tetőszigetelés együtt adják a legnagyobb megtakarítást.
Értéknövelés: egy jól szigetelt, jól dokumentált ház keresettebb – és jobb alkupozíciót ad.
Pro–kontra, őszintén
Előnyök:
Magas támogatási arány, okos kombinálhatóság.
Gyorsult ügyintézés, digitális folyamatok.
Valós, hosszú távú megtakarítás és komfortnövekedés.
Amit jó előre tudni:
Többnyire utófinanszírozás – a munkát előre kell fizetni (ezt ütemezéssel segítjük).
Bentlakási kötelezettség tipikusan több évig.
Pontos műszaki teljesítés kell (mi ezért tartjuk kézben a minőségbiztosítást).
Hol dolgozunk a leggyakrabban?
Szentendre, Tahitótfalu, Leányfalu, Visegrád, Budakalász, Dunakanyar, valamint Pest és Nógrád megye, illetve a Balaton egyes települései.
Helyismeret + megbízható beszállítói lánc = ütemes, tiszta kivitelezés.
Ha most a konyhaasztalnál ülsz és azon gondolkodsz, belefér-e…
…akkor a válasz: igen, de a sorrend dönt. Először felmérés és terv, aztán pályázat, majd kivitelezés. Így nem csúszol le a támogatásról, és nem futsz bele drága, felesleges körökbe.
Tóth M BAU – amiben a pályázat is otthonra talál.
Portfólió és elérhetőség: https://linktr.ee/tothmisi
Kérdésed van? Írj: t.mihaly18@gmail.com, 
+36 70 395 6003
Megjegyzés: a fenti összegek és feltételek jellegadó példák; a részletek időközben változhatnak. A beadás előtt mindig egyeztess a Magyar Államkincstár aktuális tájékoztatójával – ebben is segítünk.